御桥写字楼招商有哪些优势
地理位置
御桥位于浦东新区中环与外环之间，东接张江高科技园区，南邻康桥工业区，西连前滩和世博板块，北望陆家嘴金融区，处于“金色中环发展带”五大潜力区之一。行政区划上分属北蔡镇和康桥镇，面积约8平方公里，以沪南路为界形成东西分区的格局。板块内规划了陆家嘴御桥科创园等重大项目，定位为产城融合示范区。
招商优势
御桥依托陆家嘴集团开发的“数智天地”产业园，聚焦元宇宙、人工智能等新兴产业，总建筑面积超178万平方米，提供研发办公、人才公寓等多元业态。政策支持上，浦东“十四五”规划新增3平方公里建设用地，重点发展科创与总部经济。商业配套成熟，复地万科活力城、宜家等大型综合体形成三级商业网络，吸引企业入驻。
产业氛围
板块内已形成御桥科创园和数智天地两大产业集群，入驻企业包括云南白药、拉卡拉等。产业与居住区融合度高，张江科技人才占比达30%，推动消费升级与社区品质提升。未来规划新增2万套住宅，进一步强化产城联动效应。
交通配套
轨道交通方面，11号线与18号线在御桥站交汇，覆盖板块内主要小区，18分钟可达张江，30分钟至人民广场。自驾可通过中环、外环及罗山高架快速通达全城。